不動産投資のメリット|不動産投資あれこれ

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不動産投資のメリット

不動産投資には、どのようなメリットがあるのかをご説明します。

安定した収入: 不動産投資の魅力は、なんといっても『安定した収入を得られる』ことでしょう。家賃などの賃貸料はインフレなどに左右されることが少ないうえに、安定していますので入居者がいる限りは毎月の安定した収入が期待できるのです。またローンを組んだ場合も生命保険に加入することがほとんどで、契約者に万が一のことがあっても家族は不動産をそのまま所有できることが多いです。

税金対策: 土地などを所有していると、それだけで土地保有税・都市計画税・固定資産税がかかります。特に土地保有税は土地を現地のまま遊ばせておくと高くなりますので、アパートなどの不動産投資をしておいたほうが有利です。所得税についても不動産投資の分は別途申告し経費も計上するため、結果として支払う税金が少なくなり、節税にもなります。